GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO COM 221m²/IPIRANGA/SP

GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO IPIRANGA!

- Uma das ruas mais movimentadas do Ipiranga.
- 1200 metros da estação Santos Imigrantes do Metrô.
- 300 metros do supermercado Mini Extra.
- 300 metros do colégio/escola Objetivo.
- 800 metros da padaria Grão Ipiranga.
- 450 metros dos museus de Zoologia e Paulista da USP (Museu do Ipiranga e Parque Independência).
- Ciclofaixa na própria rua.

• 1 Salão recepção / atendimento / reunião com 31m2 e pé direito de 3,6m.
• 1 Sobreloja com vão livre com 73m2 e pé direito de 3,8m.
• 2 Banheiros.
• 1 Depósito.
• 4 Vagas cobertas carros altos e com bagageiros (até bicicletas).
• Infraestrutura para ar-condicionado (4 pontos)
• Telhado em telha "sanduiche" (proteção térmica e acústica).
• Laje painel (redução de peso e possibilidade de vão livre).
• Caixa d'água de 1000 litros e com pressurizador.
• Planta flexível (estuda implementação de copa, escritório e divisórias).
• Obra regular para implantação de qualquer negócio e fornecimento da planta baixa em DWG.
• O imóvel será entregue ao inquilino pintado e com os seguintes acabamentos: instalações elétricas básicas (quadro de energia, cabos, interruptores e tomadas), portas, janelas, piso, louças e metais de banheiro.
• Estuda implantação de infraestrutura para energia trifásica.

OBS.:Atualmente está com 2 vagas, podendo ser configurado com 4 vagas, reduzindo o espaço da loja no térreo.

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