GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO COM 4.954m²/PQ. NOVO MUNDO/SP

GALPÃO PARA LOCAÇÃO NO PARQUE NOVO MUNDO!

- Com acesso principal pela Rua Dr. Vidal Reis e acesso secundário pela Rua Amaru Parque Novo Mundo, Capital/SP.
- A 1km da futura ESTAÇÃO FERNÃO DIAS DA LINHA 3 VERDE DO METRÔ.
- Imóvel integralmente reformado, com inigualável instalações e dependências funcionais.
- Á 500 m da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva (c/ acesso à Radial Leste.

METRAGENS TERRENO E ARMAZÉM:
Galpão com área total de 4.954 m² de terreno. Armazém com área total construída de 2.304m² (32x72), pé direito de 7m nas colunas laterais e 12m no vão central. Vão de armazenamento inteiramente livre, sem colunas intermediárias.

METRAGENS PRÉDIO ADMINISTRATIVO:
Prédio administrativo de apoio com área total construída de 345 m², (térreo / 1º andar). Possui vestiário, sanitários, chuveiros, espaço para copa/cozinha e para recepção, salas e escritórios.

METRAGEM PÁTIO ESTACIONAMENTO:
Pátio externo com área livre de 2.305 m², podendo ser utilizado para estacionamento de veículos, movimentação de cargas, caminhões e carretas.

UTILIZAÇÃO DE ARMAZENAMENTO:
Galpão próprio para empresas que desejam ampliar ou reduzir centro de distribuição na Capital/SP, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical, totalmente sem colunas intermediárias e viabilidade plena de uso e/ou instalação de docas móveis.

ZONEAMENTO LOCAL:
LEI DE ZONEAMENTO MUNICIPAL Nº. 16.402/16: O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no local.

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