Venda/Aluguel- Sobrado 286m² alto padrão -Jardim Avenilo- SP"Imóvel diferenciado

Luís Paulino da França Jardim Avelino (Zona Leste), São Paulo - SP

Casa Alto Padrão - Venda - Jardim Avelino - São Paulo - SP
Oportunidade

Venda/Aluguel- Sobrado 286m² alto padrão-Jardim Avenilo - SP

Casa Alto Padrão Venda

Ref.: VP89

Informações

  • Perfil: Seminovo
  • Mobília: Não Mobiliado

Medidas

  • Área Total: 250,00m²
  • Área Privativa: 286,00m²
  • Área Construída: 286,00m²
  • Terreno Área Total: 250,00m²

Características

  • Área de Serviço
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Garagem
  • Jardim
  • Sacada

O que tem perto?

  • Açougue, Feiras e Supermercados
  • Comércio
  • Escolas Particulares
  • Escolas Públicas
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Ponto de Oníbus
  • Ponto de táxi
  • Posto de Gasolina
  • Posto de Saúde
  • Shopping

Descrição

- Lindo Sobrado de alto padrão com localização privilegiada.
- Imóvel com perfil de Clinicas veterinárias, estéticas, seguradoras, imobiliárias, imóvel com caracteriisticas que favorece pontos comerciais. 
- Imóvel com revisão geral de repintura de  quase toda a casa e acabamento das portas e janelas.
- O Terreno tem 10 x 25 m e está localizado no ponto mais alto da rua.
- Pavimento térreo: Sala de estar com lareira, cozinha integrada com a sala de jantar, WC completo com aquecimento a gás e dois dormitórios que eram utilizados como sala de tv e escritório que também tem acesso ao quintal dos fundos.--
Pavimento superior: Suite com área de closet e espaço para banheira no WC, dois dormitórios com um WC central c/ hidromassagem e um terraço na parte frontal da casa. 
- Quintal em L sendo o lateral que acomoda até 05 carros estacionados, nos fundos edícula completa com dormitório e wc de empregada, lavanderia com tanque e pontos para máquina de lavar e um espaço com churrasqueira, forno e fogão a lenha.
- Imóvel com 286m² de área construida, Valor de Venda R$ 1.200.000,00   Valor de Locação R$ 4.000,00. 
Obs: Sistema de gás encanado com central para botijões p45, aquecimento solar de água com capacidade de 900 lts, a casa não possui telhado com estruturas em madeira e telhas, a cobertura é toda em lajes de concreto maciças, inclinadas e com impermeabilização, importante, nunca existiram infiltrações! Estruturalmente a casa está perfeita, não existem trincas ou problemas nas infraestruturas hidráulicas ou elétricas, portas e janelas em madeira de excelente qualidade (Sucupira).

Jardim Avelino é um bairro estritamente nobre, pertencente ao distrito da Vila Prudente e localizado na Zona Sudeste da cidade de São Paulo, começou a se desenvolver na década de 50, seguindo o conceito urbanístico de bairro-jardim.
assemelhando-se ao bairro do Morumbi.

A procura pelo charmoso bairro se deu também em razão da revitalização e investimento em paisagismo no Parque Ecológico da Vila Prudente, considerados um dos mais conservados e propícios à da prática de esportes e que, atualmente, é palco de eventos comunitários como a Feira do Leste Europeu, a Corrida e Caminhada Anual,a Cãominhada  entre outros eventos organizados pela Associação de Moradores Comerciantes, Empresários e grupos de Facebook (AMOVIZA e Amigos do Jardim Avelino).

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