Aluguel - 3 Excelentes Armazéns cada 4.487,87m²- Guarulhos - SP

Viela Urga Vila Nova Bonsucesso (Zona Centro), Guarulhos - SP

Galpão - Aluguel - Vila Nova Bonsucesso - Guarulhos - SP
Oportunidade

Aluguel/ 3 Ótimos Armazéns cada 4.487,87m²- Guarulhos - SP

Galpão Aluguel

Ref.: VP110

Informações

  • Perfil: Novo
  • Posição: Sol da Manhã
  • Mobília: Não Mobiliado

Medidas

  • Área Total: 13623,14m²
  • Área Privativa: 4487,27m²
  • Área Construída: 4487,27m²

Características

  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Cozinha
  • Elevador
  • Garagem
  • Garagem Rotativa
  • Internet Banda Larga
  • Microondas
  • Portaria 24 Horas
  • Telefone
  • Utensílios de Cozinha
  • Wireless

O que tem perto?

  • Comércio
  • Hospital
  • Ponto de Oníbus

Descrição

- 3 Excelentes Galpões para utilização de industrias, transportadoras, montadoras, para logística em armazenamento de materiais, depósitos de grande porte, espaço surreal para investimento de empresas de médio e grande porte.
- Capacidade de armazenagem para caminhões, pé direito de 13 metros para prateleiras de produtos variados.
- Portões com entrada central e lateral do armazém.
- Linda Fachada envidraçada de cor azul.
- Sistema de energia trifásico, proporcionando capacidade para atender maquinas ou equipamentos de alta voltagem.
- Sistema de incêndio intacto, com equipamentos de excelente qualidade.
- Sistema de Câmeras de segurança.
- Telhado com ótima infraestrutura , com telhas transparentes com ótima iluminação.
- Área interna de 3 pavimentos sendo 4487.27m² total para cada armazém.
- Térreo: Elevador, Recepção, 2 banheiros com vestiário, refeitório, Galpão com doca para entrada e saída de materiais, carregamento e descarregamento de suprimentos.
- Piso Superior 1 : 1 sala com banheiro, corredor, elevador, outro lado com 1 sala com espaço excelente + 3 lavabos.
- Piso Superior 2: 1 sala com banheiro, corredor, elevador, outro lado com 1 sala com espaço excelente + 3 lavabos.
- Garagem para aproximadamente 100 vagas.
- Cobertura com guarita e vigilância.
- Metragem total 3 armazéns 13.623.14 m² Valor de Aluguel total para os 3: R$ 210.000,00
- Metragem total 1 armazém 4.487.27 m² Valor de Aluguel total para 1 : R$ 70.000,00
- Localização privilegiada em Guarulhos, para logística de funcionários e produtos.

- Obs: O imóvel já esta com acabamento impecável, com aparência bem melhor referente as fotos anexas.


Rodovias

Guarulhos tem o privilégio de ser cortada por rodovias de grande importância no cenário estadual e federal, sendo elas:

Guarulhos possui um diversificado setor comercial, de modo que apresenta cinco grandes centros de compras.

  • Shopping Internacional Guarulhos - Possui o maior parque indoor do Brasil, contando com mais de 10 000 metros quadrados, mais de 300 lojas e 15 salas de cinema, sendo o 36° maior shopping do Brasil. Está situado às margens da Rodovia Presidente Dutra;
  • Shopping Bonsucesso - Situado próximo a Rodovia Presidente Dutra e ao leste da cidade, possui mais de 150 lojas e é, atualmente, o segundo maior centro de compras da cidade, contando com ampla gama de lojas e 6 salas de cinema, trazendo grande parte do público da periferia de Guarulhos e de Arujá. Recentemente, foi ampliado e recebeu importantes lojas âncoras e nova sala de cinema com tecnologia 3D;
  • Poli Shopping - Shopping mais antigo da cidade. Está instalado no bairro do Centro. Possui mais de 60 lojas e praça de alimentação. Sua localização atrai diariamente inúmeras pessoas;
  • Shopping Pátio Guarulhos - Foi inaugurado em julho de 2013. Localiza-se no bairro da Vila Rio, ao lado do supermercado Sonda. Possui cerca de 110 lojas, além de 4 salas de cinema e agências bancárias.
  • Parque Shopping Maia - É o shopping mais novo de Guarulhos, foi inaugurado em abril de 2015. Localiza-se próximo ao bairro Maia em frente ao Carrefour, e próximo da praça Transguarulhense.

Industrias.

  • Em Guarulhos, estão instaladas diversas indústrias como exemplo: Bauducco, Aché, Pfizer, Yamaha, Randon, Gerdau, ABB, Usiminas, Pepsico e Cummins, É ainda um dos maiores centros na área de logística, contando com vários Centros de Distribuição como da Riachuelo, C&C, Ponto Frio e Dia.


    Logística.

    O setor de logística e transportes em Guarulhos é muito vasto, e a partir dessa necessidade diversos cursos de especialização se tornaram presentes na cidades. Entre eles a faculdade pública estadual FATEC.

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